米中古住宅販売成約指数：12月は予想外のマイナス－在庫不足で - ブルームバーグ

全米不動産業者協会（ＮＡＲ）が29日発表した2019年12月の中古住宅販売成約指数は、市場予想に反して大幅な低下となった。売り出し物件の減少が影響した。

キーポイント
12月の中古住宅販売成約指数（季節調整済み）は前月比4.9％低下 低下率は2010年５月以来最大 ブルームバーグがまとめたエコノミスト予想の中央値は0.5％上昇 前年同月比（季節調整前）では6.8％上昇

インサイト

• 12月の指数低下は、在庫不足から売り手の提示価格が上昇し、住宅ローン金利低下にもかかわらず買い控えが続いていることを示唆
• 販売成約は中古住宅市場の先行指標とみなされている

ＮＡＲの見解

チーフエコノミストのローレンス・ユン氏：

• 「手頃な価格の物件が不足していることから、住宅販売の伸びは３％程度にとどまる見通しだ」
  • 住宅ローン金利は年内の大半で４％未満で推移する可能性が高い
• 「住宅価格や家賃はあまりに急速に上昇してきている。在庫が増えれば、上昇ペースの減速につながるだろう」

詳細

• 販売成約指数は全米４地域全てで低下。最も下げたのは南部で5.5％。西部も5.4％低下した
• 統計表

原題： U.S. Pending Home Sales Post Biggest Decline Since 2010 (1)（抜粋）

(統計の詳細を追加し、更新します)

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January 29, 2020 at 10:06PM
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