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大摩下調港零售銷售預測降九置評級至「減持」 - 20200722 - 經濟 - 明報新聞網

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九置周一大跌6%後,昨日收市升2.6%至31.3元;置富產業信託(0778)亦升0.15%,冠君(2778)則跌4.3%至3.99元,領展升1%至61元。大摩指出,由於九置的零售收入疲弱,加上5至6月推出重磅零售推廣,酒店業務預計錄得虧損,相信上半年派息減幅達25%,因此調低九置評級至「減持」,削目標價14%至30元。

料希慎派息維持平穩

其他零售收租股方面,大摩預計,冠君上半年將會削減每股派息13%,根據希慎(0014)過去派息表現,派息維持平穩,商場以大眾零售為主的置富收入跌幅及削減派息幅度將會最小,預料收入及每股派息分別跌1%及5%。大摩認為,本地經濟活動在第三季再次放慢,訪港旅客要在第四季才逐步回升,因此調低下半年零售銷售預測,第三季將跌20%,第四季預測下調至跌10%。該行相信,如果香港未來爆發新一波疫情,進一步拖累零售銷售,商場業主或需要增加對租戶的租金援助。




July 22, 2020 at 03:49AM
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